Dopo il primo lockdown le preferenze e le abitudini di consumo della popolazione sono cambiate. Ciò, insieme ai prezzi elevati degli appartamenti in affitto a Barcellona, ha fatto sì che molte persone modificassero i propri criteri di ricerca all’interno del settore immobiliare.
Ad esempio, le famiglie adesso privilegiano le località fuori Barcellona, dov’è più facile trovare case grandi con una terrazza o un balcone.
Tuttavia, è risaputo che i cambiamenti offrono sempre nuove opportunità. Quindi ci siamo chiesti: è il momento giusto per trovare appartamenti economici in affitto a Barcellona? La risposta è: certo che sì.
Se stai pensando di trasferirti nel capoluogo catalano, questo è senza dubbio il momento migliore per farlo. Continua a leggere e scopri perché.
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Appartamenti in affitto a Barcellona: le zone meno costose
Come già affermato, molte famiglie hanno deciso di spostarsi dal centro di Barcellona verso località limitrofe poco lontane dalla città. Il motivo principale è il desiderio di vivere in un luogo meno affollato con abitazioni più spaziose.
Inoltre, è importante porre l’attenzione sul recente aggiornamento dell’indice di riferimento dei prezzi degli affitti a Barcellona, che ha generato una leggera diminuzione di questi ultimi.
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Quando si è alla ricerca di una casa, è sempre molto importante saper approfittare del contesto storico e sociale in cui ci si trova. Il settore immobiliare è in continuo cambiamento e le migliori occasioni si trovano più facilmente in periodi simili a quello che stiamo vivendo attualmente.
Noi di ShBarcelona siamo convinti che questo sia il momento ideale per vivere in città. Infatti, molti degli appartamenti in affitto più richiesti a Barcellona adesso sono disponibili e pronti ad accogliere nuovi inquilini.
Sai quali sono i distretti più economici per affittare un appartamento a Barcellona? Te ne parliamo di seguito:
Nou Barris
È il distretto più economico di Barcellona e si suddivide in 13 quartieri:
- Vilapicina i la Torre Llobeta
- Porta
- Turó de la Peira
- Can Peguera
- La Guineueta
- Canyelles
- Les Roquetes
- Verdún
- La Prosperitat
- Trinitat Nova
- Torre del Baró
- Ciutat Meridiana
- Vallbona
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Nou Barris è una zona relativamente nuova che negli ultimi anni ha visto un grande aumento di abitanti, ma anche di negozi e servizi. Confina con la catena montuosa del Collserola, quindi è un distretto in cui non mancano gli spazi verdi.
Appartamenti in affitto a Nou Barris
Horta – Guinardó
Al secondo posto troviamo Horta – Guinardó, il terzo distretto più grande di Barcellona. Proprio per le sue vaste dimensioni, in questa zona è presente una grande offerta di abitazioni. Dispone di una buona rete di trasporti pubblici e di tutti i servizi più importanti come supermercati, ospedali e scuole. Inoltre, ci sono molti spazi verdi e parchi. Ecco i quartieri che lo compongono:
- El Baix Guinardó
- Can Baró
- El Guinardó
- La Font d’en Fargues
- El Carmel
- La Teixonera
- Sant Genís dels Agudells
- Montbau
- La Vall d’Hebron
- La Clota
- Horta
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Appartamenti in affitto a Horta – Guinardó
Sant Andreu
Al terzo posto troviamo il distretto di Sant Andreu, molto popolare tra coloro che decidono di trasferirsi a Barcellona. Questa zona è suddivisa nei seguenti quartieri:
- La Sagrera
- El Bon Pastor
- La Trinitat Vella
- El Baró de Viver
- El Congrés i els Indians
- Navas
- Sant Andreu de Palomar
Appartamenti in affitto a Sant Andreu
Tutti i distretti più economici in cui affittare un appartamento a Barcellona sono piuttosto lontani dal centro della città e quindi sono stati annessi per ultimi al capoluogo catalano. In passato erano per lo più zone industriali abitate dalla classe operaia.
Oggi questi distretti presentano un’alta densità di popolazione e dispongono di molti servizi. Sono quindi zone da tenere in considerazione durante la ricerca di un appartamento in affitto.
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Località in provincia di Barcellona: le più costose e le più economiche
Negli ultimi mesi molte persone si sono trasferite in varie località situate in provincia di Barcellona con la convinzione di trovare abitazioni a prezzi più economici. I prezzi del mercato immobiliare in queste zone, però, non sono poi così diversi da quelli della principale città catalana.
Infatti, in almeno 10 di queste località, le abitazioni hanno prezzi più alti rispetto a Barcellona. Lo spiega questo articolo del quotidiano El Periódico. Senza allontanarsi troppo, a Sant Vicenç de Montalt, una cittadina situata nella comarca del Maresme, il prezzo medio per l’affitto è di 1.251,57 €.
Seguono Cabrils con 1.178,01 €, Sant Cugat del Vallès con 1.149,55 €, Teià con 1.117,67 € e Sant Just Desvern con 1.058,92 €.
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Ci sono però anche molte cittadine in cui i prezzi sono più bassi, come ad esempio Sant Joan Despí o Esplugues, con un affitto medio mensile di 814 € o 919,90 €.
Trova gli appartamenti più economici di Barcellona
Come vedi, non c’è molta differenza tra i nuovi prezzi degli appartamenti in affitto a Barcellona e i prezzi delle abitazioni situate nelle località limitrofe.
Prima di iniziare a cercare un appartamento in affitto, ti consigliamo di fare una lista delle tue esigenze e delle caratteristiche fondamentali che dovrà avere la tua futura abitazione. Solo in questo modo potrai realizzare una ricerca mirata ed efficace.
Noi di ShBarcelona siamo convinti che vivere a Barcellona abbia molti vantaggi. Ad esempio, se affitti un appartamento vicino alla tua università o al tuo luogo di lavoro, risparmierai molto sui trasporti pubblici. Inoltre, in città sono presenti anche molti più servizi, come negozi, ristoranti e bar. Infine, è importante ricordare che Barcellona è una città mediterranea e un punto di riferimento a livello gastronomico e culturale in tutta Europa.
Se per te è arrivato il momento di cercare casa a Barcellona, non esitare a metterti in contatto con noi! Ti offriremo tutto il supporto di cui hai bisogno e ti aiuteremo a trovare l’appartamento perfetto per te.
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